相続・遺言 遺言と信託
遺言とは遺言とは、①法律上有効な、②財産の承継方法を記載するものです。（記事「遺言を書こう」参照）今後亡くなる方（=この世のすべての方）が、自分の死後に備えておくべきものです。①に関連して、遺言は一部法律上達成することができないことがありま...
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相続・遺言 相続・遺言 具体的な遺言作成の流れ 公正証書遺言の場合
遺言作成の流れこれまで、「遺言を書こう」「遺言を書くには、誰に相談すればいい？」という記事で、遺言の一般論について説明してきました。今回は、具体的にどのような流れになるのか、簡単に説明していきます。最も一般的な、「作成するのは公正証書遺言、...
M&A 不動産M&Aの流れ 契約・取引
前回までの流れ前回の「不動産M&Aの流れ」の記事で、FAや仲介業者、買い手の選定、売却に向けた会社の整理という事前準備について説明しました。今回は、実際に取引に入ってからの説明をします。不動産M&Aの流れ④ 基本合意書の締結買い手候補を絞り...
M&A 不動産M&Aの流れ
不動産M&Aの流れと留意点「不動産M&Aは税制上のメリットが大きいため行われる」の記事で、値上がり益を含んでいる不動産を保有する会社の経営者にとって、不動産M&Aによる不動産の売却は、通常の不動産売却よりも税制上のメリットが大きいという説明...
M&A 不動産M&Aは税制上のメリットが大きいため行われる
不動産M&Aとはここ10年くらいでM&Aという言葉をよく耳にするようになりました。M&Aとは、Mergers（合併）& Acquisitions(買収）の略で、合併や買収による企業再編のことです。今回説明する不動産M&Aとは、不動産（だけ）...
事業承継 会社分割・不動産M&Aを組み合わせた事業承継を考えよう
会社分割をした後での不動産M&Aを用いた事業承継第三者への事業承継（M&A）の売り手側の準備、という記事の②会社経営における法律問題のクリアのところで少し書きましたが、今回は会社分割という手法を用いて、いわゆる不動産M&Aを行うことを考えて...
事業承継 第三者への事業承継（M&A）の売り手側の準備
売り手側の事前の留意点事業承継には３パターンの方法があることについては、『事業承継対策をはじめよう』で説明しました。そのうち最近頻繁に行われるようになった第三者承継（M&A）について、売り手、すなわち事業を承継してもらう側からの留意点につい...
事業承継 事業承継対策をはじめよう
事業承継対策の必要性高齢化社会と言われ始めて久しい日本ですが、経営者も例外ではありません。現代の日本の中小企業では、経営者が高齢化しており、後継ぎへの承継もあまりうまくいっていない企業が多くあります。50年ほど前の日本であれば、親の事業は長...
相続・遺言 誤解されていることが多い「相続放棄」制度
借金を相続する必要はないよく、小説やドラマで、「亡くなった親の借金を支払うのに苦労して、、、」のような設定がありますが、現実ではあまりこのような状況は発生しません。なぜなら、相続人には、亡くなった方の財産及び債務を相続する義務はなく、「相続...
相続・遺言 相続争いの原因たる特別受益ー遺言のない場合ー
相続争いが起きる要因「なぜ相続争いが起きるのかー遺言のない場合ー」という記事で、相続争いで揉める要因として、相続財産の範囲相続財産の評価特別受益の３つをあげました。今回は、最後のひとつである特別受益について、説明していきます。特別受益の持戻...